Лоджия и балкон: в чём разница

читать
11 минут

прочли
20 человек

обновили
11.02.2025

опубликовали
25.12.2024

Темы похожих статей (тэги): Пластиковые окна  Продукция  Стеклопакеты 

Валерий Микулин

Руководитель учебного центра

Автор статьи

Пока человек не столкнулся с необходимостью остеклять лоджию и/или балкон, он слабо представляет, чем различаются эти помещения. А когда погружается в тему, обнаруживает, что первая является частью дома, а второй — нет. Если вы задумываетесь о том, чтобы как-то благоустроить помещения, держите гайд с техническими подробностями.

Что такое лоджия

Лоджией называет помещение, которое встраивается или пристраивается к зданию — интегрируется в него. Можно узнать по стенам с трёх или двух (в случае углового расположения) сторон. Есть также ограждение или парапет с открытой стороны. Исходя из этого, его можно остеклять, утеплять и даже провести отопление — и получить полноценную комнату.

Интересно знать. Откуда взялось само слово? Из итальянского языка, где loggia обозначает «беседка» или «крытая галерея». Изначально этот элемент архитектуры был распространён в тёплых регионах: Италии, Испании, Греции (уже в Римской империи). И это понятно: остекления тогда не было, поэтому открытая площадка просто не прижилась бы в холодном климате.

Как выглядели первые лоджии? Вдоль первого этажа строилось пространство с колоннами и/или декоративными арками. Их задачей было обустроить место для отдыха на свежем воздухе: здесь можно было не только сидеть или укрыться от летнего зноя, дождя, ветра, но и прогуливаться.

Если говорить о недавнем времени, появление этого архитектурного элемента в России приходится на вторую половину XX века и встречается практически в любых домах.

В современной квартире иногда бывает до трёх лоджий с выходом из комнат или даже кухни. Обычно прямоугольные, а площадь напрямую зависит от величины комнаты, вдоль которой находится.

Что такое балкон

Отличие балкона от лоджии довольно весомое. Это выносная, укреплённая и ограждённая площадка, которая заметно выступает за пределы дома, не интегрируясь в его структуру.

На нём допускается проводить остекление, однако нагрузка на основание строго ограничены. По этой причине помещение не рекомендуется остеклять тёплыми окнами, утеплять и отапливать. Во-первых, сделать это крайне сложно, ведь с трёх сторон помещение остётся открытым. Во-вторых, допустимые нагрузки на плиту не позволят провести все работы по ГОСТам.

В чём разница

Внешне лоджия отличается от балкона тем, что практически сливается с фасадом. Углубление помещения идёт в комнату, вдоль которой оно выстраивается, и имеет всего одну открытую сторону. Балкон является самостоятельным элементом здания, открытым с трёх сторон.

Разница между балконом и лоджией также касается способа фиксации опорной плиты. По ГОСТу основная часть балкона — это консольная железобетонная плита, которая выступает за пределы стены фасада. И она воспринимает нагрузку от одного помещения. Что касается лоджии, её железобетонное основание выступает за пределы наружной стены, но не за пределы фасада. Поэтому нагрузка разделяется со смежными конструкциями — стенами.

Повторим, в основу обоих помещений положена железобетонная конструкция. Но в случае с балконом она не имеет дополнительной поддержки, а в случае с лоджией — разделяет нагрузку между несущими и полунесущими конструкциями здания. Тогда как балкон проектируется на основе консольной или балочной плиты.

Какие виды лоджий нам известны

Есть несколько разновидностей этой пристройки, но всех их объединяет то, что они являются частью здания и делят нагрузки с несущими, полунесущими конструкциями дома.

Встроенная

Помещение полностью встраивается в здание, занимая ту часть площади и объёма, которые могли бы быть часть жилого пространства с отоплением. Глубина ограничивается требованиями к уровню естественной освещённости внутренних комнат. Имеет три общих с квартирой стены.

Выносная

По бокам ограничивается сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Часто этот вид лоджии путают с балконами, потому что разница на первый взгляд незаметна. Однако конструктивно остаётся интегрированным в постройку, ведь плиты перекрытия опираются на консольные балки, закреплённые в поперечных внутренних стенах.

Гибридная

Одна половина остаётся встроенной в здания, а вторая немного выступает за фасад. Эксперты утверждают, что такая разновидность лучше защищена от влияния погодных факторов, а ещё обеспечивает лучшую освещённость внутренних комнат.

Угловая

Многие ошибочно принимают такое помещение за балкон, ведь конструктивно оно ограничивается не тремя стенами, а двумя. Но это не мешает ему оставаться интегрированным в здание, разделять нагрузку с несущими стенами.

Балконы тоже бывают разными

А теперь разберёмся с классификацией балконов, которая тоже может преподнести некоторые сюрпризы.

Французский

Делается полукруглым или прямоугольным и обычно небольшим по размеру. Даже одному человеку здесь будет негде развернуться, разве что поставить стул и попивать на нём кофе. Выход может быть стандартным — через дверь, — или через окно, которое выходит на балкон.

Не путать. Французским остеклением называется панорамная конструкция, когда окно тянется от пола до потолка или чуть меньше.

Кованый

Бывает крупным или небольшим, но всегда с кованым ограждением. Идеальный пример того, чем балкон отличается от лоджии.

Застеклённый

Большая часть современных балконов делается застеклённой, потому что так можно защитить помещение от дождя, снега, ветра, насекомых, птиц и даже в некоторой степени от мороза. Стёкла устанавливаются в верхней части или от пола до потолка (панорамный тип).

Гибридный

Часть помещения выступает за несущую стену, а часть находится внутри квартиры — характерно для новостроек.

Что касается конструкции, выделяют три группы балконов:

• Приставной встречается на первых и вторых этажах. Под помещением устанавливаются опоры, подпирающие железобетонную плиту.
• Пристроенный крепится на несущих консолях, вмонтированных в стену. Есть и лицевые опоры, которые частично снимают нагрузку с несущих стен.
• Навесной фиксируется специальными креплениями, что позволяет располагать дополнительное пространство на любом этаже.

Можно ли объединить с жилой комнатой

Когда мы смотрим на привлекательную просторную лоджию, возникает естественное желание присоединить ценные метры к гостиной, спальне или кухне. Однако перепланировка может быть незаконной.

Объединять нельзя

По закону объединять жилую квартиру с лоджией нельзя, потому что последняя является нежилым и неотапливаемым помещением. Даже снести подоконный блок не всегда возможно, поскольку он может быть несущим. Но если правильно обустроить помещение, можно без перепланировки расширить жилое пространство.

Отличие лоджии от балкона по закону состоит ещё и в том, что последний нельзя превратить в жилое помещение, в котором будет комфортно круглый год.

А что можно

Сносить стены между двумя помещениями нельзя. Однако разрешается поставить тёплое остекление, утеплить лоджию, установить систему отопления, а вместе с нею — раздвижные двери или французское остекление в пол, чтобы отделить комнату. И тогда окна будут восприниматься не как преграда, а как зонирующий инструмент.

Решение хорошо тем, что визуально увеличивает пространство и наполняет его светом, при этом не затрагивает тепловой контур постройки и отвечает стандартам пожарной безопасности.

Какие есть ограничения

По СП 112.13330.2011 выходы на лоджии и балконы признаны аварийными. И глухой простенок — от торца стены до оконного проёма — делается не из прихоти, а потому что позволяет на некоторое время укрыться от огня, пока спасатели добираются. И тут, естественно, есть свои стандарты:

• Простенок не может быть менее 1,2 м длиной или 1,6 м, когда он возводится между остеклёнными проёмами.
• Запрещается убирать простенок или уменьшать его размеры. За исключением ситуаций, когда в квартире есть вторая лоджия/балкон — тогда изменения можно согласовать.
• Если в помещении есть выходы на пожарную лестницу, их запрещается заделывать — не получится утеплить и сделать помещение отапливаемым.
• Нельзя смещать батареи, чтобы обогреть нежилое пространство.
• Подоконные блоки, которые составляют часть фасада, не разрешается демонтировать, а вместе с ними — пороги.

Ещё в постановлении Госстроя отмечается, что в помещении не рекомендуется устанавливать громоздкие, тяжёлые вещи, захламлять его и загрязнять. Отличие балкона от лоджии в такой ситуации сводится к нулю, потому что по определению это нежилые пространства.

Что можно сделать на лоджии

Заказчики всё чаще переделывают нежилые пространства в жилые. И в этом случае дизайн и предназначение новой комнаты ограничивается только фантазией жильцов. При этом важно предварительно согласовать и утвердить запланированные изменения, иначе жилищная инспекция может выписать штраф, а также обязать убрать всё сделанное.

Кладовая

Чаще всего помещение оборудуют под мини-склад или гардеробную, чтобы с комфортом хранить сезонные вещи. Для этих целей отлично подойдут шкафы, стеллажи, полки — с влагоотталкивающим покрытием, если помещение не планируется обогревать.

Зона для релакса

Если разбираться, чем ещё балкон отличается от лоджии в квартире, на ум приходят размеры. Первый архитектурный элемент не может быть слишком большим, а вот лоджия — вполне. И при правильном подходе легко использовать её для создания пространства, где поместится как целая семья, так и компания друзей.

Можно установить столик, пару кресел, этажерки для книг и настольных игр, а также разнообразных угощений. Если помещение не планируется обогревать, нужно внимательно подойти к выбору мебели: подойдут металл, ударопрочный пластик, стекло. Остальные варианты могут испортиться из-за влажности, температурных перепадов и так далее.

А если отопление планируется, можно ни в чём себе не отказывать и даже перенести сюда мини-софу или диван.

Сад/огород

С наступлением тёплого сезона на многих балконах начинается период посадок и выращивания овощей, зелени в домашних условиях. Для этого пригодятся широкие подоконники, а также раздвижные створки, чтобы сделать пространство подоконников более функциональным.

Спортивный уголок

Если установить в комнату тренажёр, положить коврики для йоги, гантели и прочие спортивные приспособления, можно сделать из помещения собственный мини-зал для тренировок. Согласитесь, что заниматься спортом гораздо приятнее, греясь в лучах солнышка и распахнув окна.

Остекление

Чем ещё отличается балкон от лоджии в многоквартирном доме? Конечно же, вариантами остекления. В первом случае нагрузка на основание должна быть минимальной, поэтому лучшим решением станут алюминиевые холодные конструкции или безрамное остекление без стеклопакетов. Такой вариант обеспечит надёжную защиту от дождя, снега, ветра, птиц, насекомых и так далее. А также немного изолирует помещение от уличного шума.

Что касается лоджии, здесь можно использовать разные виды рам: пластиковые, тёплые алюминиевые и даже деревянные.

Утепление

Сделать помещение жилым поможет утепление. Причём утепляются абсолютно все поверхности: стены, пол и потолок. В качестве изоляционных материалов используются минеральная вата, пенополистирол. Удобнее, если материал поставляется в плитах, тогда обшивка занимает минимум времени.

Предварительно все поверхности оцениваются на наличие трещин, сколов. Такие дефекты расшиваются и заполняются монтажной пеной, герметиком, шпатлёвкой. Не менее важно применение гидроизоляционных и паропроницаемых плёнок — так получится эффективно защитить утепляющий материал от воздействия факторов внешней среды.

Отдельный момент касается обогрева. Чаще всего применяется система тёплых полов. Оптимальным решением становятся электрические кабели или маты, которые могут укладываться в стяжку или под финишную отделку. Выбор варианта зависит от материала отделки полов, толщины утеплителя и других факторов.

Часто для поддержания оптимальной температуры применяются масляные обогреватели или настенные конвекторы — последние устанавливаются вдоль парапета и прогревают воздух в помещении.

Все работы по утеплению требуют согласования.

Отделка

Обычно пол внешнего помещения имеет технический уклон, чтобы отводить воду, которая попадает внутрь при отсутствии остекления. По правилам его величина составляет не менее 3% от стен.

Чтобы сделать помещение комфортным, установить мебель, нужно выровнять пол, наращивая его до уровня порожка (последний нельзя демонтировать). Что касается выбора декоративных покрытий, тут многое зависит от бюджета и личных вкусов владельца: можно использовать ламинат, керамическую плитку, декоративную штукатурку, обшивку деревянными панелями и так далее.

Мебель, освещение

При выборе мебели лучше ориентироваться на компактные модели, а самый оптимальный вариант — изготовить шкафы, этажерки, стеллажи, столы, тумбочки, кресла, диваны под заказ. Тогда будут учитываться не только размеры, но и ограничения по весу.

Вместо обычного столика можно установить откидывающуюся столешницу, выбрать складные стулья. А мебель из натуральных материалов придаст помещение атмосферу солнечной веранды или террасы. Это может быть ротанг, дерево.

В гардеробной пригодятся лёгкие и компактные системы хранения, навесные полки, встроенные шкафы. Вместо полноценной мебели можно использовать кресла-подушки, мини-диваны.

И не забывайте про освещение. Это могут быть как стандартные бра и люстры, так и подвесные потолки со встроенными точечными светильниками. Можно также подсветить светодиодными лентами плинтуса, края остекления, ниши, карнизы, мебель и другое.

Заключение

Мы разобрались, чем лоджия отличается от балкона, и увидели это на фото. Как видите, суть в том, является ли помещение интегрированным в конструкцию дома, имеет ли дополнительные опоры или нет. Соответственно, из одного можно создать отапливаемое жилое пространство, а второе подходит только для летних посиделок, разведения рассады, хранения сезонных вещей. Однако в обоих вариантах с помощью остекления можно расширить функциональность помещения.

«Фабрика Окон» обладает богатейшим опытом в сфере остекления, утепления, обогрева и знает всё про отличие балкона от лоджии. Мы создаём проекты, помогаем согласовать изменения, а также берём на себя такой важный момент при обустройстве помещения, как установка окон — стандартных, необычных и сложных. Обращайтесь, чтобы узнать больше о сфере остекления и переустройстве лоджий, балконов.

Список используемой литературы

Официальный сайт производителя ПВХ — https://deceuninck.ru/.

Борискина И.В., Шведов Н.В., Плотников А.А. Современные светопрозрачные конструкции гражданских зданий. Справочник проектировщика. Том 2. Оконные системы из пвх.

ГОСТ 34379-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные».

Читайте также

Какой цвет деревянных окон выбрать: оставить натуральный или изменить?

Исторические деревянные окна

Самые тёплые окна — как выбрать и на что смотреть?

Гильотинное остекление — что это такое и кому пригодится?

Спайдерное остекление: виды, особенности, монтаж